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Frau mit Kind auf einer Couch - ©paige_cody /Unsplash

Familien & der Weg zum Eigenheim

In einer sich ständig verändernden Welt bleibt die Sehnsucht nach einem Ort der Geborgenheit und Sicherheit unverändert. Besonders Familien stellen sich dabei wichtige Fragen: „Können wir uns ein Eigenheim leisten? Wie finden wir das perfekte Haus für unsere Bedürfnisse? Und welches Lebensmodell passt langfristig zu uns?“ Die Vielzahl an Informationen, Risiken und zu bedenkenden Aspekten kann überwältigend wirken. Wenn Sie nicht wissen, wo Sie beginnen sollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

 

(Nur) Drei Kernfragen trennen Sie von der Realisierung Ihrer Vision

 

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

Zur Finanzierung eines Hauses stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung. Dazu gehören klassische Hypotheken von Banken oder Kreditgenossenschaften, staatlich geförderte Programme wie die KfW-Förderungen, Eigenkapitalfinanzierung und in manchen Fällen sogar Mietkaufmodelle. Ein solider Finanzplan sollte Ihre individuelle finanzielle Situation sowie Ihre Kreditwürdigkeit berücksichtigen, um die passende Finanzierungslösung zu finden.

Sollten wir ein neues Haus bauen oder eines kaufen?

Die Entscheidung zwischen dem Bau eines neuen Hauses und dem Kauf einer bestehenden Immobilie hängt von Ihren Bedürfnissen, Ihrem Budget und den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Der Neubau ermöglicht Ihnen, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, erfordert jedoch mehr Zeit und oft höhere Kosten. Der Kauf eines bestehenden Hauses kann hingegen schneller und günstiger sein, bietet jedoch weniger Gestaltungsspielraum.

Stadt oder Land – Welche Wohngegend passt zu uns?

Die Wahl zwischen Stadt und Land richtet sich nach Ihrem Lebensstil, beruflichen Anforderungen und familiären Bedürfnissen. Das Stadtleben bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und kurze Arbeitswege. Das Landleben hingegen überzeugt durch Ruhe, Platz und Naturverbundenheit. Wägen Sie die Vor- und Nachteile sorgfältig ab, um die Umgebung zu finden, die am besten zu Ihrer Familie passt.

 

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt

Die Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie wird mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite deutlich einfacher. Wir unterstützen Sie dabei, ein Zuhause zu finden, das perfekt auf Ihre individuelle Lebenssituation und Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Gemeinsam richten wir den Blick auf die spannende Reise, die vor Ihnen liegt – den Umzug in ein neues Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

Wir helfen Ihnen, Ihre persönliche Situation umfassend zu analysieren, verschiedene Optionen sorgfältig zu prüfen und die Chancen und Risiken abzuwägen.

So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die nicht nur zu Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft passt, sondern auch Ihre Vision vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt.

 

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

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Marktbericht Rheinisch Bergischer Kreis 2024

In diesem Marktbericht wird ein genauer Blick auf aktuelle Trends, Preise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts im Rheinisch-Bergischen-Kreis geworfen.

Marktbericht Bergisch Gladbach 2024

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Marktbericht Köln 2024

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