Haus zu kaufen in Kürten

Das Objekt

Ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Zuhause.

In Kürten erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das seinesgleichen sucht: großzügig, hochwertig gebaut, perfekt gepflegt und eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von insgesamt 2.087 m². Hier verbinden sich exklusive Architektur, durchdachte Grundrisse und ein unvergleichliches Wohnumfeld zu einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.

Repräsentatives Wohnen mit Weitblick

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die lichtdurchflutete Eingangsgalerie. Großzügige Räume, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine hochwertige Massivbauweise schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit vereint. Insgesamt bietet das Haus rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Bäder.

Das Gästeapartment mit eigener Küche und eigenem Bad ermöglicht flexible Wohnkonzepte – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als Rückzugsort für Mehrgenerationenwohnen.

Wellness, Arbeiten & Wohlfühlen

Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Wellnessbereich samt Sauna, Schwalldusche und Ruheraum – eine Oase der Entspannung in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großes Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder Gäste eignet. Dank der hochwertigen Bauweise und Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller, herrscht überall ein angenehmes Wohnklima.

Ein Garten wie ein privater Park

Das Grundstück ist eine Klasse für sich: liebevoll angelegt, vollständig eingezäunt und von altem Baumbestand geprägt. Ein großer Teich, gepflegte Wege, ein Brunnen sowie Geräteschuppen und Holzunterstand machen den Außenbereich zu einem Ort, an dem Natur und Gestaltung perfekt harmonieren. Insgesamt 50 m² Balkon- und Terrassenflächen laden zum Verweilen ein.

Die übergroße Doppelgarage, acht gepflasterte Stellplätze und sogar ein zusätzliches WC in der Garage runden das durchdachte Konzept ab.

Zukunftssicherheit durch Baugrundstück

Besonders hervorzuheben ist das separate Baugrundstück mit 735 m², das Teil des Gesamtareals ist. Es eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Errichten Sie dort ein weiteres Haus für Kinder, Eltern oder Großeltern – oder nutzen Sie es als strategische Reserve für die Zukunft. Diese Flexibilität macht das Anwesen besonders ansprechend.

Technische Eckdaten
• Wohnfläche: 215 m²
• Nutzfläche: 103 m²
• Grundstück gesamt: 2.087 m²
• Zimmer: 5, davon 2 Schlafzimmer und 3 Bäder
• Balkon- & Terrassenflächen: 44 m²
• Bauweise: 30 cm Wärmedämmstein + 12 cm Klinker
• Heizung: Gas, erneuert 2018, Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse C

Fazit:
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Rückzugsort, ein Statement und eine Investition in Generationen. Für Menschen, die das Besondere suchen und einen Ort schaffen möchten, an dem Familie, Natur und Komfort auf höchstem Niveau zusammentreffen.