Wohnung 10 · Haus B · Dachgeschoss
Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, 129 m² und Aufzug bis vor die Tür in Wermelskirchen-Dhünn
Visualisierungen des Bauträgers, unverbindlich; Möblierung, Küchen und Dekoration sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.
Die Wohnung
Penthouse mit Dachterrasse.
Das gesamte Dachgeschoss gehört dieser Wohnung: ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 44 m², drei weitere Zimmer, Bad, separates WC und eine große Dachterrasse. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür, ideal für alle, die großzügig und ohne Treppen wohnen möchten.
Wohnung 10 liegt im Dachgeschoss von Haus B, gesamtes Dachgeschoss, Dachterrasse nach Westen. Wohnfläche 129,19 m² nach WoFlV, 4 Zimmer, Dachterrasse.
Grundriss
So ist sie aufgeteilt.
- Raumaufteilung
- Wohnen, Essen, Kochen
- 43,88 m²
- Schlafen
- 15,84 m²
- Kind
- 15,03 m²
- Arbeiten/Kind
- 13,51 m²
- Bad
- 7,51 m²
- Flur
- 15,40 m²
- Abstellraum
- 3,48 m²
- WC
- 2,79 m²
- Dachterrasse anteilig
- 11,75 m²
- Wohnfläche gesamt
- 129,19 m²
Daten und Preise
Zahlen und Fakten.
- Wohnung
- Haus
- Haus B
- Lage
- Dachgeschoss
- Wohnfläche
- 129,19 m² (nach WoFlV)
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1 und Gäste-WC
- Außenbereich
- Dachterrasse
- Aufzug
- ja
- Energie
- Effizienzhaus 40, Energieeffizienzklasse A+*
- Fertigstellung
- geplant 31.01.2028 (indikativ)
- Preise
- Kaufpreis Wohnung
- 597.500 €
- Stellplatz (optional) St 7
- 12.000 €, fest zugeordnet
- Preis je m² (Wohnung)
- 4.625 €
- QNG-Option
- zzgl. 7.500 €, optional
- Hausgeld 1. Jahr
- ca. 465 € / Monat
- Provision Käufer
- 3,27 % inkl. USt (2,75 % zzgl. USt)
Der Stellplatz ist optional und dieser Wohnung fest zugeordnet. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar, Grundbuch) und Käuferprovision kommen hinzu. Hausgeld im ersten Jahr nach Hochrechnung von NORDHAUS, inklusive Verwaltung: Erdgeschoss 2,90 €, Ober- und Dachgeschoss 3,60 € je m² Wohnfläche und Monat.
Effizienzhaus 40, Energieeffizienzklasse A+*. Wesentlicher Energieträger Strom (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik).
*Energieeffizienzklasse laut Bedarfsberechnung, Energieausweis nach Fertigstellung.
Baugenehmigung und wasserrechtliche Erlaubnis sind beantragt. Die Termine sind geplant und indikativ.
Das Projekt
Wohnanlage Kreckersweg.
Zwei Häuser mit je fünf Wohnungen und Aufzug in Wermelskirchen-Dhünn, gebaut von NORDHAUS in Holz-Großtafelbauweise, geplant als Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Ausstattung, Lage und Kaufablauf finden Sie auf der Projektseite.
Provision: Käuferprovision 3,27 % inkl. USt (2,75 % zzgl. USt) vom beurkundeten Kaufpreis (inklusive gegebenenfalls Stellplatz und QNG-Option). Die Verkäuferseite zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, fällig mit dessen Rechtswirksamkeit.
Diese Seite dient der ersten Information. Die Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers NORDHAUS; für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Reiher & Löwe keine Haftung. Maßgeblich sind die Baubeschreibung, die Teilungserklärung und der notarielle Bauträgervertrag.