Auf das Baurecht: Gibt es einen Bebauungsplan oder richtet sich die Bebauung nach der Umgebung? Eine Bauvoranfrage bei der Bauaufsicht des Kreises bringt vor dem Kauf Sicherheit. Dazu Erschließung, Baulasten, Altlasten, Hanglage und Bodenbeschaffenheit. Ein Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage habe ich 2026 in Wermelskirchen vermittelt.
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