Bestandshäuser liegen in Kürten nach eigener Beobachtung zwischen rund 2.900 und 3.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen zwischen 2.600 und 3.500 Euro, Bauland in guter Lage bei 200 bis 400 Euro je Quadratmeter. Die Spreizung nach Baujahr, Zustand und Ortsteil ist groß. Ein typisches Kürtener Haus gibt es nicht, deshalb zählt die Bewertung vor Ort.
Hinweis: Diese Antwort ist eine allgemeine Erstinformation. Sie ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung im Einzelfall.
Bestandshäuser in Kürten werden je nach Lage, Zustand und Energieeffizienz meist zwischen 2.900 und 3.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche gehandelt (Stand 2026). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern kostet damit grob zwischen 400.000 und 530.000 Euro.
Woran liegt die Spanne?
- Ortsteil: Bechen und Dürscheid sind bei Familien aus Köln und Bergisch Gladbach besonders gefragt; Olpe und Offermannsheide sind ruhiger und liegen erfahrungsgemäß 5 bis 10 Prozent unter dem Durchschnitt.
- Zustand: Ein modernisiertes Haus mit neuer Heizung und gedämmtem Dach liegt am oberen Ende, ein Haus mit Sanierungsbedarf deutlich darunter.
- Grundstück: Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegen zwischen etwa 100 und 390 Euro je Quadratmeter, im Mittel bei rund 165 Euro; in guten Lagen 200 bis 400 Euro.
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen in Kürten liegen meist zwischen 2.600 und 3.500 Euro je Quadratmeter. Das Angebot ist klein, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Garten sind schnell verkauft.
Diese Werte sind Spannen aus Marktbeobachtung und Verkäufen, keine Gutachten. Für Ihr Haus erstelle ich gern eine kostenlose Ersteinschätzung vor Ort.
Alle Angaben ohne Gewähr. Für Ihren Einzelfall sprechen Sie bitte mit Notar, Rechtsanwalt oder Steuerberater.